王某将私家车随意停放在楼下，没想到车辆夜里被楼上脱落的空调外机及墙皮砸中，车身惨不忍睹。今年4月，王某将空调外机的业主郭某及小区物业公司一并告上法庭。

案情

空调外机掉落砸坏车

去年10月的一天，王某回家后没有将车停在小区指定停车场，而是停在了某栋楼旁。当天夜里天气骤变，一阵大风过后，因楼体墙皮脱落，10楼住户郭某家的空调外机掉了下来，连带着瓷砖一起砸到王某的车上。两人协商后，决定先由王某将受损车辆送往修理厂维修，再商议赔偿问题。

两个月后，车辆维修完毕，王某支付了1.7万余元修理费，他持维修单找到郭某索赔。郭某却认为，王某主张的修理费比同行业都高，并不合理。另外，她家空调脱落是楼体墙皮和瓷砖在暴晒雨淋中老化造成的，因此小区物业公司也应承担相应的赔偿责任。

王某多次与郭某及物业公司协商未果，于今年4月将郭某和物业公司一并诉至法院，要求赔偿车辆维修费、施救费和交通费。

郭某在法庭中辩称，虽然她家空调外机坠落对王某造成了损失，但她家空调也报废了，她也有损失。她曾多次向物业公司提出过维修墙体的要求，但物业公司并没有尽到维修责任。

物业公司则表示，悬挂在室外的空调是郭某所有，砸损王某车辆所造成的损失理应由她赔偿。另外，事发当晚王某没有按照规定将车辆停放在停车场内，才导致车辆受损，王某也应承担一定责任。

释法

责任人、物业公司分别赔偿

法院经审理认为，依照《侵权责任法》第85条规定，建筑物、构筑物或其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落，造成他人损害，所有权、管理人或使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

该案中，郭某是外墙使用人，物业公司是外墙管理人，均是适格赔偿主体。

郭某在安装空调外机后，没能定期查看外挂机架的加固措施，导致外机坠落，应对砸中王某车辆造成的损失承担40%的赔偿责任；物业公司作为物业管理人，未对小区楼体老化的外墙尽到维护、保养和管理义务，应承担总损失额40%的赔偿责任；王某将车辆停放在楼体旁边，此位置并非指定停车位，因此应承担次要责任，即承担20%的赔偿责任。（区委依法治区办供稿）