“将公司首个省外生产基地落户璧山，是因为我们看中了这里正在集群成势的智能网联新能源汽车零部件产业，以及辐射西南地区锂电池厂商的区位优势。”前不久，浙江凌志新能源科技有限公司（以下简称“凌志新能源”）董事长陈世龙告诉记者，今年9月，公司位于璧山新能源汽车特色产业园的生产基地将正式投产，预计一、二期项目全部建成后，年产值将达2-3亿元。

　　凌志新能源所在的璧山新能源汽车特色产业园，是重庆两山建设投资集团有限公司（以下简称“两山集团”）在璧山高新区打造的一个“园中园”。作为璧山区属国有企业，两山集团主要从事基础设施建设、国有资产经营、市场化投资等业务。全市“三攻坚一盘活”改革突破冲锋号吹响以来，两山集团以市场化作为驱动，盘活资源优化资产，激发转型发展新动能，今年上半年新增盘活资产面积8.36万平方米，增加租赁收入1514.98万元；吸引14家企业入驻新能源汽车特色产业园，入驻企业全部投达产后产值将逾10亿元。

　　说起占地面积96亩、拥有9幢工业楼宇、总面积13.7万平方米的新能源汽车特色产业园，两山集团副总经理张海峰用了“曲折”二字形容。

　　“一开始，我们是想打造一个面向全区乡镇中小企业的孵化基地，但是这一构想最终未能实现。”张海峰告诉记者，乡镇中小企业产业集中度不高、经营规模有限，企业考虑到交通区位、动迁成本等因素，入驻意愿不高，加之各个乡镇也对其进行挽留，导致打造乡镇中小企业孵化基地的计划落空。

　　2023年11月，总面积13.7万平方米的“园中园”竣工验收，这也意味着，盘活这一国有资产迫在眉睫。

　　“围绕全市‘33618’现代制造业集群体系，根据区委区政府制定的璧山智能网联新能源汽车千亿产业集群目标，我们决定以此为着力点，打造璧山新能源汽车特色产业园。”张海峰表示，这样一来，既可盘活资源优化资产，也可以通过招引优质项目实现延链、补链、强链目标。

　　重庆肯派森新能源科技有限公司，作为新能源汽车热管理系统总成制造企业入驻；重庆三安自动化设备有限公司，布局了新能源汽车零部件检测工具模具产线；蔚蓝创造（重庆）新能源科技有限公司，以新能源重卡电池包和换电站运营为业务重点……记者梳理发现，今年上半年，璧山新能源汽车特色产业园吸引入驻的14家企业，均围绕新能源系统、智能网联系统、传统系统三条主链，对智能网联新能源汽车产业形成延链、补链、强链之势。

　　在吸引企业入驻过程中，凌志新能源的案例尤其值得一提。

　　2023年12月，两山集团与重庆长安汽车和渝富集团发起成立了总规模15亿元的新能源汽车产业投资基金，该基金是“区级平台+链主企业+市级产业母基金”设立的首只新能源汽车产业投资基金，旨在围绕新能源汽车产业链及项目进行投资，并推动全链条企业落户璧山。

　　“凌志新能源是一家新能源锂电池用有机硅组件制造企业，是国内主要新能源电池制造商的供应商，在璧山建立生产基地后，将有利于企业进一步辐射西南、拓展业务。”重庆两山产业投资有限公司副总经理彭中鸿告诉记者，刚刚过去的6月，新能源汽车产业投资基金投资5000万元，完成了对浙江凌志新能源科技有限公司的投资。后者将分两期在璧山新能源汽车特色产业园打造有机硅组件生产基地，年产值将达2-3亿元。“对我们而言，不仅盘活了资源，更填补了产业空白，其深远意义不言而喻。”彭中鸿表示。

　　今年以来，按照“每月调度、季度赛马”，两山集团资产盘活专项行动不断走深走实，聚焦长期闲置、低效利用的国有资产，建立“领导包片、职工包点”工作机制，通过整体出租、以租代售、先租后返，开辟国有资产购置绿色通道等方式，灵活盘活各类资产。下一步，两山集团还将探索变更业态、委托运营、分类处置等处置方式，全力以赴盘活各类闲置资产，加快推动“三攻坚一盘活”改革突破，力争全年租金收入突破2亿元，新增租赁收入超过6000万元。（据新重庆客户端）