风栖谷上界小区位于永嘉大道108号，共有9栋1200户，商业门市13户。在党建统领下，凤栖谷上界党支部屡出实招，不断完善工作方法，迎来邻里和谐、家园整洁的新生活。

基层单元治理，发挥党建统领优势，汇聚多方力量是关键。凤栖谷上界党支部坚持党建统领的主导功能，充分发挥党员先锋模范作用，通过调动报到党员和居民骨干、热心群众动力，不断激发治理内生动力。在小区“两委”的坚持下，小区车辆临停、电梯广告等公共资源逐步被盘活，并在全区率先试点将物业专项维修资金划转业主大会自行管理。通过物业让利、业主获益，该小区自2019年以来，“小区集体经济”累计创收近20万元。

凤栖谷上界小区已经交付使用了15年，前物业在小区内遗留了诸多问题，小区党支部成立以后，广泛征求业主意见，通过业主大会更换了物业公司。此外，党支部还多方筹措资金，调动各方力量，先后完成了小区监控设备布设、老旧电梯大修整治、消防设施设备更新、垃圾分类厢房建设、小区绿化补栽修剪、楼道杂物清理、电动车充电桩安装、小区整体外观美化等工作，使得小区居住环境品质得到了大幅提升。

近年来，凤栖谷上界小区党支部先后建立起党群服务站点、邻里中心、小区超市、小区驿站等阵地，目前拥有党小组9个，楼栋长15人，网格4个，党员98人。2020年7月成立业主委员会，设委员11人。在党支部、业委会、物业三方合作下，每年出面协调解决大小矛盾纠纷数十起，并将节日晚会、免费体检、法律援助等活动引进小区，小区邻里关系愈发和谐美满，居民生活多姿多彩，群众满意度直线上升。（记者 朱泓月 见习记者 胡希）