“法官，请问一下空置的房子怎么计算物业费？”“麻烦帮我们看一下，我们小区业主委员会这样选举符不符合规定？”……

　　2月15日下午，璧泉街道某小区中庭很“闹热”，居民们三两人一组，“包围”了来自区法院立案庭的干警们，向他们咨询关于物业纠纷的种种困惑。

　　“区人大代表向我们提出的建议中肯、及时、准确，督促和帮助我们将普法宣传工作做得更到位。”区法院立案庭庭长宋晓霞说。

　　原来，在区十八届人大三次会议期间，区人大代表提出了关于“加强物业纠纷普法宣传、缓解业主与物业公司矛盾”的建议，为了积极回应代表建议，区法院邀请区人大代表，联合璧泉街道，开展了本次以“美好家园　和谐共建”为主题的诉源治理暨物业纠纷普法宣传活动。

　　干警们来到小区中庭，向居民们发放普法宣传册，借助“车载便民法庭”滚动播放物业纠纷典型案例及物业相关法律规定，并针对小区居民关心的高空抛物、房屋漏水、业委会选举等热点问题，现场答疑解惑。

　　宣传活动结束后，区法院干警还邀请区人大代表、璧泉街道工作人员、物业公司负责人、小区党支部负责人、社区工作人员及业主代表围坐一桌，就物业纠纷问题展开交流。

　　区法院立案庭庭长宋晓霞通报了近几年来物业纠纷案件审理情况，并针对规范物业管理、提高物业服务水平、畅通业主沟通渠道等问题向物业公司提出了意见和建议。速裁中心负责人就审理中发现的璧泉街道辖区内物业纠纷案件的共性问题进行了梳理，倡导物业公司和小区业主强化契约精神，依法依规行使权利和履行义务，共同建设和谐美好家园。

　　代表们对区法院多样化的普法方式予以肯定，并希望区法院继续发挥司法职能作用，精准普法，推动构建和谐、温暖的社区关系。

　　（通讯员　袁园　吴剑　文/图）