“新三年、旧三年，修修补补又三年。”这是居住在天湖花园小区的居民对过去居住环境的一种“自嘲”，有的居民甚至阿Q般地安慰自己：“我这里环境差，他那里反正也没好到哪里去。”而事实上，纵然嘴里有很多无奈，但他们从没放弃过心中的期待。伴随着城市更新而实施的老旧小区改造，让他们对优良居住环境的期待美梦成真。

老旧小区是一座城市独特的符号，它既见证着城市成长的轨迹，又难掩风雨洗礼后的瑕疵。为使老旧小区居民的居住条件和生活品质得到提升，从2019年起，我区有计划、分批次地推进老旧小区改造提升工作，着力打造整洁有序、安全舒适的宜居家园，让居民收获满满的幸福。

“停车位规范了，小区停车很方便。”“小区生活垃圾进行分类处置，环境自然干净多了。”“自从有了视频监控，居住在这里更有安全感。”9月10日，记者在天湖花园小区看到，楼栋周围栽满了各类花木，三三两两的居民相约出门健身……现在的天湖花园小区才真的称得上是“花园”小区。

天湖花园小区的改变只是我区老旧小区改造的一个缩影，近年来，我区先后启动了一批老旧小区改造提升工作。2019年以来我区已启动实施天湖花园、远林雅宇、新生街82号、瀚恩阳光、老城医院片区、名豪片区、电视塔公园片区、文风社区片区、双路社区片区等9个老旧小区建设改造，涉及318栋房屋、面积161.5万平方米，惠及5万群众，总投资约5.2亿元。

“在改造过程中，我们积极完善小区基础设施，从设施优化、环境美化、功能细化等方面着手，统筹推进小区形象品质提升改造。同时，坚持以社区为基本空间单元，逐步构建涵盖公共教育、医疗卫生、公共文化体育、残疾人服务、养老服务等领域的社区基本公共服务体系。”区住房城乡建委相关负责人表示，现在各个老旧小区试点正因地制宜，进一步开展小区形象整治提升工作。

区住房城乡建委相关负责人介绍，按照“实施一批、谋划一批、储备一批”的原则，我区已经编制完成了璧山区城镇老旧小区改造“十四五”规划，接下来，我区将对2000年前以及2001-2005年期间建成的15个片区、109个老旧小区进行改造，涉及老旧房屋655栋、住户2.09万户，建筑面积269.43万平方米，总投资约11.36亿元。

该负责人介绍，改造中，我区将老旧小区改造资金、海绵城市建设资金、棚户区改造资金、排水管网建设资金、社会自筹资金打捆使用，统筹安排，充分发挥各项资金的使用效率。其中：累计争取中央资金20911万元；累计筹措其他渠道资金17661万元，含海绵城市建设资金1695万元、棚户区改造资金1100万元、排水管网建设资金11487万元等。2022年，我区上报中央补助城镇老旧小区项目4个，分别为璧城街道花市街片区、璧城街道建设宾馆-天怡街片区、璧泉街道红宇片区、大路街道红石社区，共涉及5606户，建筑面积约73万平方米，涉及32个小区，总投资约4.05亿元；同时，将实施名豪片区PPP项目成片改造，完成璧泉文风片区、璧泉电视塔公园片区、青杠街道双路片区等项目续建。

随着一个个项目的实施，一个又一个在时代变迁中失去光彩的老旧小区获得新生、展露新颜，切实提升了居民的获得感和幸福感。

　　（记者　曾清龙　通讯员　代丽）