项目位于璧山区璧泉街道聚金大道48号（两山丽苑经适房），楼层为第1-3层，建面约26067.62㎡，租期5年，免租期3个月，租金按半年支付，下一周期租金在上期租赁期满前15日支付，前两年租金不递增，从第三年起每年租金较上一年递增5%。两山丽苑经适房小区处于璧山工业园区与人居生活区结合部，有高层住宅16幢，共计3264套住宅，周边工厂林立，有金科·天壹府、佳兆业·樾伴山、曲江新鸥鹏·锦粼府、弘阳·昕悦府等居住小区。拟按现状以不低于租赁底价766.388万元/年挂牌协议或竞价整体出租。详情请见重庆产权交易网www.cquae.com。

　　一、本次标的物出租挂牌期自 2021年1月18日起至 2021年2月8日止，挂牌期满,如未征集到意向承租方，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直到征集到意向承租方为止。

　　二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南http://www.cquae.com/help/）方式办理报名手续，方式办理报名手续，并交纳保证金200万元到重庆联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。

　　三、（一）标的房屋一层、二层过道铺设地砖，三层未铺设地砖；标的配备下水及排污管网、配备一个给水总表、每栋配备一个公共烟道，下水、排污管网、给水及烟道均未入户，承租方若要安装入户，需自行办理相关手续并承担相关费用，出租方只负责提供相关资料；（二）为满足两山丽苑经适房小区居民生活需要，承租后承租方须为两山丽苑经适房商业用房配套综合超市、药店、美发店、餐饮店等生活业态；（三）标的配套有停车位287个，承租方可免费使用，并根据实际使用停车位数量交纳相应的物业管理费用。

　　四、重庆联交所服务费及标的移交后所发生的一切税、费（包括但不限于网络通讯费、物业管理费、空调费、装修费及水、电、气费等）均由承租方承担（需出租方名义缴纳的以出租方名义缴纳）。

　　五、承租方在签订租赁合同次日起5日内需向出租方指定账户缴纳履约保证金（金额为3个月租金）或向出租方提交由重庆两山融资担保有限公司出具的履约保函。租赁合同终止，根据租赁合同约定返还履约保证金或保函。

　　联系电话：023-85295979、85295989

　　联系地址：璧山区璧城街道兴旺路9号（瀚恩阳光小区）

　　重庆联交所璧山支所

　　2021年1月29日