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注重细节“微更新” 小区品质大提升
——从细微处看璧山小区居住品质的变化
2017年10月25日 10:21:05
来源: 璧山报
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星罗棋布的安防系统,视频监控覆盖小区全域。

    “我每天都要工作到半夜两三点钟回家,此时附近超市早已关门,在以前,想要喝一杯热饮都无处可寻。”家住皮革小区的市民陈雄兵感叹道,前几天,他惊喜的发现自家楼下多出了一台饮料贩卖机,从此每天都能在归家时喝上一杯热饮,感受到温暖。一台小小机器的增设,就给一个人的生活带来了便利,幸福感油然而生。

    这样的“微更新”,折射出的是小区居住环境的逐渐变化,展现出璧山人生活品质的不断提升。种一棵树,添一个垃圾桶,能看到生活环境的改善;建一个警亭,新置一块警示牌,能看到住宅安全的升级……

    一滴水里看世界,细微之处寻本源。抓住细节,就抓住了小区品质提升的空间;更新细节,就更新了老百姓的生活质量。近日,记者走进璧山部分住宅小区,捕捉到了细节更新的蛛丝马迹,感受到了我区居民生活的日新月异。

 
小区内增添宠物便纸箱,既卫生又贴心。

    环境更新

    用深绿诠释居住品质

    优美适宜的自然环境、典雅别致的人工景观,当记者踏入璧山大大小小的新旧小区,映入眼帘的都是一片醉人的深绿。

    “前几年,小区更换了院子里的落叶树,栽植了四季常青的树木,除去杂草,用新的花草填满花坛,还在水池旁建起了栈道、亭子,将整个小区变成了生态公园。”居住在天湖花园小区的居民杨铮告诉记者,自从小区环境改造后,下个楼就能看到连绵的绿荫,呼吸到林间的空气,仿佛将家搬进了公园。

    “生态环境是小区居民们最为关心的问题,也是我们在日常管理中最为注重的环节。”区城市管理局工作人员告诉记者,在小区绿化方面,我们遵循景观城市理念,在小区里打造多种苗木的生态群落。为确保苗木造型美观,部分小区还制定了绿化检验标准,对乔灌木修枝、草坪修剪、绿篱花卉修剪等项目进行日常检查。

    “一些小区由于没有物业,经常出现垃圾胡乱堆放、广告胡乱张贴的现象,这些问题范围虽小,却也事关居民的居住质量。”该工作人员告诉记者,在不断更新和养护小区绿植的同时,他们还以无物业小区为重点,定期对生活垃圾和广告贴纸进行专项整治,同时发动社区组织业主成立业主委员会,确保每个小区都有专人对环境卫生进行检查、监督和管理。

    近年来,我区不断提升小区绿化,使新区住宅建设的绿地率整体达到30%、旧区绿地率达25%以上,在所有的绿地空间新建了大量的活动场地,并通过增添座椅、铺装地石等,全方位满足居民休息、散步、运动、健身的需求。

 
市民操作小区内的快递存取箱,用手机快速取件。

    功能更新

    用智能提升生活档次

    “以前的房子,入口大门处总是安装着密码锁,这对一些老年人来说极为不便。”市民王晓蓉告诉记者,他的老母亲已经70余岁,时常因为记不住密码而进不了门。在参观璧山一些新建小区后,她发现很多小区住宅楼入口不再是密码锁,而变为了指纹锁,轻轻一按就能使大门敞开,老年人进出方便多了。

    “指纹开锁系统是建筑智能化技术在住宅楼中的应用,随着科技的发展,具有智能化、信息化、数字化功能的住宅小区不断涌现,小区运作不再基于狭小的局域网,而是突破局限,以互联网的形式展现出来。”区规划局工作人员告诉记者,如今,“互联网+”的概念已经渗透到小区管理的各个环节,物业管理这一行业也正向智能化方向快速发展。

    “几年前女儿教会我网购后,我时常都要在网上购买一些保健品和生活用品,但是到货后包裹的存放很不方便,快递员送货时我不在家的话,就只能让女儿开车去集散中心帮我拿。”市民陈娟告诉记者,前段时间,她注意到小区院子里新增了智能快递收取箱,用手机扫码后就能免费拿到自己的包裹。陈娟感叹道:“科技真是造福了百姓生活啊。”

    如今,很多小区的业主都能通过下载物业管理APP,拿起手机进行一键下单,实时报修、查询缴纳物业费、包裹代收、邻里圈社交讨论等操作,部分小区还提供家电清洗、手机维修、手机充值、保险服务等服务内容,在提升业主幸福感和满意度的同时,也让物业管理工作更加便捷。

    区规划局工作人员向记者介绍,近几年,我区新建小区的物业已纷纷开启“智能生活圈”模式,与中心城市的其他物业在智慧社区领域形成合作关系,通过互联网和智能家居把千家万户联系起来,形成“互联网+大物业”的管理模式,将家政、商务、租售、教育、团购、养生等方面的服务与互联网技术有机结合,为居民带来最大程度的便利。

 
小区物业公司请来磨刀师傅为业主免费磨刀。

    安保更新

    用科技织牢安防网络

    当记者走进秀湖鹭岛小区,看到居民们悠闲地散步,嬉戏的孩子们传来欢乐的笑声。在这片安宁祥和的背后,不仅有安保人员的职责担当,还有新型智能化系统织就的“立体安防网络”。

    “我们充分借助高端智能设备,运用高清电子抓拍、人脸识别等多项功能,辅以网络数据分析,全面提高了小区治安防控水平。”小区安保人员告诉记者,近一两年,秀湖鹭岛小区安保系统得以全面更新,除了装有高点监控、全局摄像头外,小区还于最近新增了高清摄像头,通过整合视频资源,让整个小区实现了公共区域无死角。

    除了投入智能系统,我区部分小区还积极启用人防队伍,对小区进行24小时不间断巡逻,全方位、无死角地对小区实时动态管控。记者了解到,随着安保系统的不断更新,我区住宅小区中发生的偷盗、抢劫等案件越来越少,小区居民的安全指数越来越高。

    “住宅小区安全防范系统由周界报警系统、出入口控制管理系统、视频安防监控系统、室内报警系统、人员定位管理系统和监控中心几部分组成。”区公安局相关负责人告诉记者,从去年开始,我区要求各新建小区在栅栏、不设门卫岗亭的出入口等地安装报警系统,报警响应时间小于5秒;在小区出入口、停车库、外连通道、电梯等处安装视频监控设备,必须清晰拍下进出人员的面部特征。对老旧小区也按照标准不断对安防设施进行新建和升级,全面确保小区住宅安全。

 
小区智能解锁系统只需轻轻一按便能自动开门。

    服务更新

    用真心带来家般温暖

    “每次回家,我都会到后院逛一逛,看看小区会不会又在搞什么便民活动。”市民张立华告诉记者,他在今年5月搬来璧兰河1号小区,当时正值端午节前夕,一家人一踏进小区便闻到浓浓的粽子香,原来是小区物业正在院子里为业主分发粽子。“在吃粽子的同时相互交流,自然就与邻居们熟悉起来,第一次踏入小区,就让我有回家一般的感觉。”张立华说。

    “为了带给业主们更加贴心的服务,我们从物业人员化身成为业主的‘管家’,主动照顾业主生活中的方方面面。”璧兰河1号小区物业工作人员告诉记者,为此,他们时常开展各式各样的惠民活动:在春节举办“剪纸贴花”“猜灯谜”活动、在端午节举办“包粽子送粽子”活动、在母亲节举办“24道家味”活动……在弘扬民族传统、传递正能量的同时,也让业主切实地体会到人情温暖,感受到小区的人文关怀。

    记者在采访中了解到,除在固定节假日举办各种活动外,该小区还不定期开展各类惠民服务。“随着物价上升,理发店剪头的价格也越来越高,家里老年人常常舍不得花钱出门理发。”业主刘梓桐告诉记者,她向物业提出这个烦恼后,小区物业立刻请来了理发师傅,每月一次,在院子里为业主们提供免费理发服务。

    “今年8月,连晴高温,我们几户邻居商量一起出门旅游避暑,却由于目的地、手续、价格等一系列因素迟迟未能动身。”家住新鸥鹏·御府的居民告诉记者,这一情况不经意间被小区物业了解到,小区物业立刻联系旅行社做好准备,并向小区所有业主发出邀请,安排了一次四面山避暑游,居民只需要以最低的价格就能享受到全面的一条龙旅行服务。

    形形色色的惠民服务,让居民满意度不断提升。近年来,我区在社会治理和民生工作中以“群众满意”为整体目标,不断进行小区细节“微更新”,以居民需求为导向,以功能提升为核心,整合资源、搭建平台,对小区施行多元共治,深受居民欢迎。

    区规划局相关负责人告诉记者,接下来,我区还将不断完善公共服务配套,细化生活区域功能,提升小区空间人居生活品质,让居民在家门口看得见、摸得着的“小细节”中感受到变化、体会到幸福。(记者 张啸寒 文/图)


  
标签: 责任编辑: 璧山编辑7
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